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Fonds de commerce à vendre - Cafés et bars - Paris (75000) - 1 378 000 €

Adresse sur demande | 75000 | Paris | Paris | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
1 378 000 €
PRIX DE VENTE
170 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

À FOND'S COMMERCES vous propose un BAR / BRASSERIE d’ambiance avec licence IV, situé dans un emplacement n°1 du centre parisien.

Cette affaire se distingue par une très forte activité limonade (500 hectolitres) et un important potentiel de développement sur la restauration.

- 150 m² répartis sur deux niveaux.
- 45 places en salle + 40 places en terrasse permanente et 45 places supplémentaires en terrasse estivale.
- Extraction fonctionnelle
- Licence IV.
- Loyer : 40 200 € HT/an.
- Charges : 3 600 € HT/an.

Chiffre d’affaires: 960 307 € HT.

Emplacement stratégique dans un secteur à forte fréquentation, idéal pour un repreneur souhaitant exploiter un concept rentable ou développer l’activité restauration.

Mise à jour : 27/03/2026

Référence Coppten : AA152806
Référence Professionnel : AF1-240

Surface

Surface totale : 170 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1 378 000 €
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 300 € H.T.
Dépôt de garantie : 6700 €
Honoraires Agence : 65000 € H.T. à la charge de l'aquéreur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Horaires d'ouverture : DIMANCHE 10H/1H
LUNDI AU SAMEDI 8H/2H

DEMANDE DE TERRASSE ESTIVALE FAITE POUR 45/50 PLACES (COMPRISE DANS LE NB DE PLACES INDIQUEES)

Localisation

Adresse sur demande | 75000 | Paris | Paris | France
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Qui sommes-nous ?

À FOND'S COMMERCES

L'immobilier au service du CHR

75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
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À Fond's Commerces est une agence immobilière parisienne entièrement dédiée au secteur CHR, cafés, hôtels et restaurants, ainsi qu'à la cession de fonds de commerce et à la transaction de murs commerciaux. Implantée dans le 18e arrondissement, elle intervient sur l'ensemble de Paris, de la rive gauche à la rive droite, ainsi que sur le Grand Paris et plusieurs départements d'Île-de-France et de province.

Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.

Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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