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Fonds de commerce à vendre - Cafés et bars - Saint-Ouen (93400) - 438 400 €

Adresse sur demande | 93400 | Saint-Ouen | Seine-Saint-Denis | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
438 400 €
PRIX DE VENTE
150 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

À FOND'S COMMERCES vous propose ce BAR / BRASSERIE situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution, proche des lignes de métro 13 et 14.
L'emplacement est stratégique, entouré de bureaux et d'habitations, assurant une clientèle diversifiée tout au long de la semaine.

- 80 places assises en intérieur + terrasse privative de 30 places.
- Surface totale: 150 m², dont une cuisine ouverte de 15 m² équipée d’une grosse extraction.
- Stockage: 80 m² comprenant un monte-charge, laboratoire, et vestiaire entièrement rénovés.
- Exploité sur 220 jours par an avec 5 services du midi, gros potentiel de développement.
- Loyer annuel de 60 000 € HT

Ambiance bistrot authentique avec bar en zinc.

Chiffre d’affaires 2023 : 324 000 € HT

Mise à jour : 07/04/2026

Référence Coppten : AA152796
Référence Professionnel : AF1-348

Surface

Surface totale : 150 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 438 400 €
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 15000 €
Honoraires Agence : 32000 € H.T. à la charge de l'aquéreur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Type de clientèle : Pro, Passage
Fermeture annuelle : AOUT
Horaires d'ouverture : 09 h à 15h
Fermeture Hebdo : Dimanche,Samedi

Qui sommes-nous ?

À FOND'S COMMERCES

L'immobilier au service du CHR

75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
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À Fond's Commerces est une agence immobilière parisienne entièrement dédiée au secteur CHR, cafés, hôtels et restaurants, ainsi qu'à la cession de fonds de commerce et à la transaction de murs commerciaux. Implantée dans le 18e arrondissement, elle intervient sur l'ensemble de Paris, de la rive gauche à la rive droite, ainsi que sur le Grand Paris et plusieurs départements d'Île-de-France et de province.

Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.

Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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