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Fonds de commerce à vendre - Restauration - Paris (75000) - 607 040 €

Adresse sur demande | 75000 | Paris | Paris | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
607 040 €
PRIX DE VENTE
80 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

À vendre restaurant traditionnel situé dans un quartier prestigieux et dynamique de Paris, bénéficiant d’un flux constant de clientèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat.

Points forts de l’affaire :

55 couverts en salle + 20 en terrasse estivale

Cuisine de plain-pied avec extraction externe 600 mm

Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi

Bail commercial avec un loyer compétitif de 2 900 € HT/mois

Chiffre d'affaires prévisionnel 2024 : 730 000 € HT

Emplacement premium – idéal pour professionnel du secteur CHR recherchant une affaire rentable et bien placée à Paris.
✅ Les atouts de ce restaurant :
Capacité : 55 places assises en salle + 20 en terrasse estivale

Cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction externe 600 mm, idéale pour tous types de restauration

Clientèle mixte (locale et touristique) au fort pouvoir d’achat

Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi, offrant un bon équilibre vie professionnelle/vie privée

Loyer compétitif : 2 900 € HT/mois

Chiffre d'affaires prévisionnel 2024 : 730 000 € HT

Localisation premium dans un quartier dynamique et prestigieux de Paris, avec un fort potentiel de développement.

Mise à jour : 27/03/2026

Référence Coppten : AA152777
Référence Professionnel : AF1-329

Surface

Surface totale : 80 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 607 040 €
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 576 € H.T.
Dépôt de garantie : 7500 €
Honoraires Agence : 39200 € H.T. à la charge de l'aquéreur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Type de clientèle : Passage, Sejour
Horaires d'ouverture : mardi - vendredi: 12:00–14:15 / 19:00–22:15
samedi et lundi: 19:00–22:15

Fermeture Hebdo : Dimanche

Localisation

Adresse sur demande | 75000 | Paris | Paris | France
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Qui sommes-nous ?

À FOND'S COMMERCES

L'immobilier au service du CHR

75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
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À Fond's Commerces est une agence immobilière parisienne entièrement dédiée au secteur CHR, cafés, hôtels et restaurants, ainsi qu'à la cession de fonds de commerce et à la transaction de murs commerciaux. Implantée dans le 18e arrondissement, elle intervient sur l'ensemble de Paris, de la rive gauche à la rive droite, ainsi que sur le Grand Paris et plusieurs départements d'Île-de-France et de province.

Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.

Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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