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Fonds de commerce à vendre - Restauration - Paris (75000) - 607 040 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
À vendre restaurant traditionnel situé dans un quartier prestigieux et dynamique de Paris, bénéficiant d’un flux constant de clientèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat.
Points forts de l’affaire :
55 couverts en salle + 20 en terrasse estivale
Cuisine de plain-pied avec extraction externe 600 mm
Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi
Bail commercial avec un loyer compétitif de 2 900 € HT/mois
Chiffre d'affaires prévisionnel 2024 : 730 000 € HT
Emplacement premium – idéal pour professionnel du secteur CHR recherchant une affaire rentable et bien placée à Paris.
✅ Les atouts de ce restaurant :
Capacité : 55 places assises en salle + 20 en terrasse estivale
Cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction externe 600 mm, idéale pour tous types de restauration
Clientèle mixte (locale et touristique) au fort pouvoir d’achat
Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi, offrant un bon équilibre vie professionnelle/vie privée
Loyer compétitif : 2 900 € HT/mois
Chiffre d'affaires prévisionnel 2024 : 730 000 € HT
Localisation premium dans un quartier dynamique et prestigieux de Paris, avec un fort potentiel de développement.
Surface
Conditions financières
Charges mensuelles : 576 € H.T.
Dépôt de garantie : 7500 €
Honoraires Agence : 39200 € H.T. à la charge de l'aquéreur
Prestations
Type de clientèle : Passage, Sejour
Horaires d'ouverture : mardi - vendredi: 12:00–14:15 / 19:00–22:15
samedi et lundi: 19:00–22:15
Fermeture Hebdo : Dimanche
Localisation
Qui sommes-nous ?
À FOND'S COMMERCES
L'immobilier au service du CHR75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
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Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.
Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.