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Fonds de commerce à vendre - Restauration - Val-D'Oise (95) (95000) - 221 600 €

Adresse sur demande | 95000 | Val-d'Oise (95) | Val-d'Oise | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
221 600 €
PRIX DE VENTE
70 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

À FOND'S COMMERCES vous propose un FONDS DE COMMERCE de RESTAURANT avec une grande TERRASSE et LICENCE IV à proximité de la base de loisirs de CERGY (95)

- 80 places assises dont 56 en terrasse
- Cuisine de plain-pied avec extraction
- Loyer annuel de 36 000 € HTHC
- Chiffre d'affaires : 380 000 €

Affaire parfaite bénéficiant d'une situation idéale avec beaucoup de charme, pour un vrai COUP DE COEUR.

Mise à jour : 07/04/2026

Référence Coppten : AA152713
Référence Professionnel : AF1-360

Surface

Surface totale : 70 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 221 600 €
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 3495 € H.T.
Dépôt de garantie : 6464 €
Honoraires Agence : 18000 € H.T. à la charge de l'aquéreur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Type de clientèle : Pro, Resident
Fermeture annuelle : 1 semaine en février + 10 jours en novembre + 2 semaines en décembre
Horaires d'ouverture : 12H - 14H et 19H - 22H

sauf Samedi : 19H - 22H et Dimanche : 12H - 14H

Fermeture Hebdo : Lundi

Localisation

Adresse sur demande | 95000 | Val-d'Oise (95) | Val-d'Oise | France
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Qui sommes-nous ?

À FOND'S COMMERCES

L'immobilier au service du CHR

75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
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À Fond's Commerces est une agence immobilière parisienne entièrement dédiée au secteur CHR, cafés, hôtels et restaurants, ainsi qu'à la cession de fonds de commerce et à la transaction de murs commerciaux. Implantée dans le 18e arrondissement, elle intervient sur l'ensemble de Paris, de la rive gauche à la rive droite, ainsi que sur le Grand Paris et plusieurs départements d'Île-de-France et de province.

Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.

Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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