A louer Bureaux 436.7m² Lyon 06

Adresse sur demande | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

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Lyon 06

A louer Bureaux 436.7m² Lyon 06

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Photos

436 m²

SURFACE

260 €/m²/an
113 542 €/an | 9 461 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 437 m² idéalement située au sein de la Cité Internationale de Lyon, dans un environnement professionnel premium entre parc et quais du Rhône.Situés au 2ᵉ étage, ces bureaux lumineux et traversants offrent un cadre de travail particulièrement agréable, combinant espaces cloisonnés, open-space et salles de réunion.
L'organisation actuelle permet une installation rapide tout en conservant une réelle flexibilité d'aménagement selon vos besoins.Ce bien bénéficie d'un environnement immédiat riche en services : restaurants, hôtels, centre de congrès, espaces verts et lieux de vie, favorisant le confort quotidien de vos collaborateurs.📍 Accessibilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus desservant directement la Cité Internationale.
📆 Disponibilité : octobre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/02/2026

Disponibilité : Octobre 2026

Référence Coppten : AA147986

Référence Professionnel : 69.009689

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 436 m²

6 places de parkings en sous-sol Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 260 €/m²/an, soit 113 542 €/an, soit 9 461 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux et de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 12 000 € soit 27 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+2

Localisation

Adresse sur demande | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Cité Internationale - Centre de Congrès (100m) - supérieur à Lignes : C1, C5, C23 - Bus Musée d'Art Contemporain (224m) - supérieur à Lignes : C1, C5, C23 - Bus Cité Internationale - Transbordeur (352m) - supérieur à Lignes : C2, C26 - Bus Cité internationale (355m) - Bus Cité Internationnale - Transbordeur (378m) - supérieur à Lignes : C26, C2 - Bus Petit Versailles (385m) - supérieur à Lignes : 59, 9 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Lyon 6

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.