Local commercial 93,6 m² Rue de Nemours Centre-ville de Rennes

Adresse sur demande | 35000 | Rennes | Ille-et-Vilaine | France

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A louer Locaux Commerciaux

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Rennes

Local commercial 93,6 m² Rue de Nemours Centre-ville de Rennes

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Photos

93 m²

SURFACE

387 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial de 93,6 m² situé rue de Nemours, au cur d'une artère très fréquentée du centre-ville de Rennes, connue pour ses commerces et son rôle de liaison piétonne / bus entre l'hyper-centre et les secteurs commerçants proches.
Une cave destinée au stockage d'environ 50m² complète le bien..
Un environnement commerçant gourmet très porteurLa rue de Nemours se distingue par une forte présence d'enseignes et commerces autour de l'alimentaire qualitatif et de la gourmandise :Caviste Nicolas (Rue de Nemours)Adresse italienne / épicerie-traiteur Dolce Italia La CasettaNouvelles adresses gourmandes ex.
Aux Merveilleux de Fred,La rue borde également les Halles centrales, renforçant l'attractivité food du secteur.Accessibilité & commoditésEmplacement central, à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus secteur République / Saint-Germain).
Quartier très pratique au quotidien : commerces, restauration et services accessibles à pied.Idéal pour : commerce de détail, concept store, épicerie fine, activité de service ou showroom recherchant un flux piéton constant en cur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/02/2026

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA147961

Référence Professionnel : 35.0756

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 93 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 387 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 35000 | Rennes | Ille-et-Vilaine | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Rennes

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité RER à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

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14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.