CESSION DE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 CENTRE DE BORDEAUX

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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A vendre Locaux Commerciaux

France

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Bordeaux

CESSION DE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 CENTRE DE BORDEAUX

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50 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Situé dans une rue commerçante à très fort flux piéton, à deux pas d'une place animée, du tram et des arrêts de bus, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage continu toute la journée..
Le local développe une surface d'environ 50 m², entièrement rénové, équipé d'une extraction, de la climatisation et du triphasé, permettant tout type de restauration.
Capacité actuelle de 18 places assises..
Idéal pour un concept de bouche, de la restauration rapide, un coffee shop, un bar à spécialités ou tout projet qualitatif recherchant un emplacement premium au loyer maîtrisé..
Loyer : 1 500 € HT / moisPrix de cession du droit au bail : 85 000 € net.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 650 € HT.
Référence annonce : 17376B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA147837

Référence Professionnel : 17376B

Surface

Surface totale : 50 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Quartier : Hypercentre

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.