LOCAL COMMERCIAL - CESSION DROIT AU BAIL - MERIDECK - 24M² ENVIRON

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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LOCAL COMMERCIAL - CESSION DROIT AU BAIL - MERIDECK - 24M² ENVIRON

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24 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Local commercial d'environ 20 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant et tertiaire dynamique.Actuellement exploité en réparation de téléphonie, le local se prête parfaitement à ce type d'activité ainsi qu'aux commerces de services, bureaux professionnels ou professions libérales (hors restauration avec extraction).Il se compose d'un espace principal fonctionnel et lumineux, facilement aménageable, avec une vitrine sur rue offrant un bon linéaire d'exposition et une visibilité appréciable pour une activité de passage.Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et bureaux, idéal pour une activité nécessitant une présence en centre-ville et une clientèle de proximité..
Prix de cession : 20 000 € Net cédant.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT.
Référence annonce : 17370B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA147740

Référence Professionnel : 17370B

Surface

Surface totale : 24 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 275 €/m²/an, soit 6 600 €/an, soit 550 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Gambetta Mériadeck (66m) -> Lignes : 410 - Bus Saint-Seurin (139m) -> Lignes : 410 - Bus Martyrs de la Résistance (203m) - Tram Mériadeck (226m) -> Lignes : A, F - Bus Mériadeck (228m) - Bus Marionneau (248m) -> Lignes : 1, 2, 16 - Bus Galerie des Beaux-Arts (252m) -> Lignes : 5, 15, 23 - Bus Manège (266m) -> Lignes : 1, 2, 16 - Bus Gambetta (288m) -> Lignes : 2, 5 - Bus Saint-Bruno - Hôtel de Région (388m) - Bus Préfecture (404m) -> Lignes : 26, 70 - Bus Piscine Judaïque (454m) - Bus Palais de Justice (463m) -> Lignes : 1, 5, 16, 15 - Tram Saint-Bruno - Hôtel de Région (481m) -> Lignes : A, F - Bus Capdeville (485m) - Tram Gambetta - MADD (492m) -> Lignes : B - Bus Palais de Justice (Terminus) (492m) - Tram Palais de Justice (496m) -> Lignes : A, F Rue semi-piétonne

Quartier : Hypercentre

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.