VENTE Droit au bail 370m² emplacement n°1 à Aix

Adresse sur demande | 13100 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône

Aix-en-Provence

VENTE Droit au bail 370m² emplacement n°1 à Aix

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Photos

369 m²

SURFACE

650 €/m²/an
240 000 €/an | 19 987 €/mois
LOYER

1 620 000 €

DROIT AU BAIL

A louer - Locaux Commerciaux

Droit au bail à Aix-en-Provence sur un emplacement très rare et exceptionnel.
Local de 370m² + très belle terrasse.
Lieu emblématique d'Aix-en-Provence.
Licence IV.
Un bail commercial neuf de 9 ans sera signé et adapté à l'activité.
Droit au bail à 1 620 000 € avec loyer de 240 000 € / an.
Possibilité d'acquisition sans droit d'entrée avec un loyer de 300 000 € / an.
L'acquisition des murs peut être envisagée.

Mise à jour : 18/02/2026

Référence Coppten : AA147650

Référence Professionnel : AC2-425

Surface

Surface totale : 369 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 650 €/m²/an, soit 240 000 €/an

Montant du droit au bail (HD) : 1 620 000 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Type de clientèle : Pro, Resident, Sejour
Horaires d'ouverture : 7h00 - 1h00

Localisation

Adresse sur demande | 13100 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

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Azur Cession Acquisition

Azur, votre partenaire de confiance pour la transmission et la reprise d'entreprise, d’hôtel et commerce en région PACA.

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