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Local mixte bureau / showroom – Quartier Gare – Rennes

Adresse sur demande | 35000 | Rennes | Ille-et-Vilaine | France

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115 m²

SURFACE
339 €/m²/an
39 000 €/an | 3 250 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activité mixte à usage de bureau et/ou showroom, idéalement situé à deux pas de la Gare SNCF de Rennes, dans un secteur stratégique et très accessible..
Emplacement premiumAdresse recherchée en proximité immédiate de la gare, bénéficiant d'un flux constant de passants et d'une excellente desserte en train, métro et bus.
Implantation idéale pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité..
Caractéristiques du localCellule en bon état généralUsage mixte : bureau, showroom, activité tertiaireVitrine d'environ 4 mètres linéaires, offrant une visibilité sur l'avenueLocal propre et fonctionnelAtoutsEmplacement stratégique en cœur de villeAccessibilité optimale (gare, métro, bus)Adapté à une activité de service, conseil, agence, profession libérale ou showroom Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/02/2026

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Coppten : AA147586
Référence Professionnel : 35.0774

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 115 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 339 €/m²/an, soit 39 000 €/an, soit 3 250 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 165 € soit 18 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 35000 | Rennes | Ille-et-Vilaine | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Agglo. de Saint Brieuc
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité RER à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

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14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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