À LOUER – Local commercial / Showroom / Bureaux – 176 m²

Adresse sur demande | 14123 | Cormelles-le-Royal | Calvados | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Calvados

Cormelles-le-Royal

À LOUER – Local commercial / Showroom / Bureaux – 176 m²

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Photos

177 m²

SURFACE

81 €/m²/an
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose un local d’environ 176 m² idéalement situé à Cormelles le Royal.
Il comprend :
Un espace principal spacieux et modulable
Une mezzanine de 56 m² avec fenêtres, idéale pour l’aménagement de bureaux
Possibilité de cloisonnement selon votre activité
Parking privatif et parking commun sur la zone
Activités showroom, tertiaire ou commerciale parfaitement adaptées.

Conditions locatives :
Loyer : 1 200 € HT / mois
Charges de copropriété : 70 € HT / mois
Taxe foncière : 84 € HT / mois
Honoraires d’agence : 25 % du loyer annuel HT
Disponible immédiatement.
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Référence Coppten : AA147503

Référence Professionnel : LP814-TH2

Surface

Surface totale : 177 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 81 €/m²/an, soit 14 400 €/an, soit 1 200 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 14123 | Cormelles-le-Royal | Calvados | France

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Qui sommes-nous ?

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION

Nous facilitons vos projets d’acquisition, de cession ou de location.

19, quai de Juillet - 14000 Caen - France
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TH2 Conseil & Transaction (TH2 CT) est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise et en transaction. Notre mission : accompagner propriétaires, investisseurs, commerçants et foncières dans leurs projets d’achat, de vente, de location ou d’investissement immobilier.

Grâce à notre connaissance du marché local et de territoires en plein essor, nous sélectionnons des opportunités adaptées à vos besoins : commerces, bureaux, fonciers et locaux professionnels. Nous travaillons en proximité avec nos clients et un large réseau d’acteurs économiques pour sécuriser chaque projet.

Transparence, flexibilité et expertise guident notre action. Avec TH2 CT, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure et de solutions immobilières conçues pour assurer la réussite de vos ambitions.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.