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A louer Bureaux de 600m² zone des Gravanches à Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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600 m²

SURFACE
111 €/m²/an
67 000 €/an | 5 583 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'environ 600 m², répartis sur trois niveaux.Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 200 m², dont l'installation électrique a été entièrement refaite, accueillant 10 bureaux cloisonnés rénovés.
Chaque bureau est équipé de prises RJ45, d'une climatisation réversible et de placards de rangement.Le premier étage, d'une superficie équivalente, dispose également d'une installation électrique refaite et de 10 bureaux cloisonnés, rénovés avec les mêmes prestations qu'au rez-de-chaussée.Le sous-sol d'environ 200 m² comprend une surface de stockage, une salle de réunion, 2 bureaux, des sanitaires, une cuisine ainsi qu'un garage équipé de rails de stockage.Ces bureaux fonctionnels et lumineux offrent des prestations de qualité, prêts à accueillir vos équipes dans un environnement professionnel optimal.Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite..
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/02/2026

Disponibilité : 01-08-2026
Référence Coppten : AA147461
Référence Professionnel : 63.0505

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 600 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6m m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 67 000 €/an, soit 5 583 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 829 € soit 9 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Borne(s) de recharge électrique véhicules
  • Bureau équipé
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Local social avec kitchenette
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Sanitaires communs

Localisation

Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne S14 Aulnat Saint Exupéry à 100m à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Le Brezet
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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