Site logistique & tertiaire indépendant 4 668 m² Noyal-sur-Vilaine

Adresse sur demande | 35530 | Noyal-sur-Vilaine | Ille-et-Vilaine | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

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Ille-et-Vilaine

Noyal-sur-Vilaine

Site logistique & tertiaire indépendant 4 668 m² Noyal-sur-Vilaine

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Photos

4 668 m²

SURFACE

51 €/m²/an
240 000 €/an | 20 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé à Noyal-sur-Vilaine, ce site indépendant à usage logistique et tertiaire est implanté sur une vaste parcelle clôturée de 13 007 m², offrant un environnement fonctionnel et accessible poids lourds..
Caractéristiques principales.
Le bâtiment développe une emprise au sol de 4 668 m², comprenant environ 500 m² de bureaux aménagés.
La hauteur sous plafond moyenne est d'environ 9 mètres, adaptée aux activités de stockage et de logistique..
Bardage double peau.
Toiture fibro-ciment non isolée.
Année de construction : 1990.
4 quais niveleurs.
1 grande porte sectionnelle de plain-pied.
2 portails d'entrée de 6 mètres de large.
Voirie lourde sur l'ensemble du site.
Site entièrement accessible aux poids lourds.
Stationnement.
Plus de 30 places VL disponibles sur site.
Usage & potentielUsage principal : logistique, entreposage et tertiaire Usage secondaire : industrielCe site conviendra parfaitement à une activité de :Logistique / stockageDistributionProduction légère Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/02/2026

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA147399

Référence Professionnel : 35.0768

Surface

Surface totale : 4 668 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 51 €/m²/an, soit 240 000 €/an, soit 20 000 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 35530 | Noyal-sur-Vilaine | Ille-et-Vilaine | France

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Quartier : Agglo. de Rennes

Qui sommes-nous ?

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Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.