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Local d'activités sur ZAC avec belle visibilité.
SURFACE
2 228 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Au sein de la ZAC Le Long Buisson 1, un local d'activités construit en 2012, comprenant :- un atelier-dépôt de 128 m² disposant d'une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m.- des bureaux et locaux sociaux de 231 m².
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton.* Hauteur atelier-dépôt : 5,5 m.* Une trappe de désenfumage.* Accès PMR.* Fibre optique.* Climatisation réversible neuve (2024).* Eclairage LED..
Grand terrain clos de 2 500 m², accessible par un grand portail coulissant d'environ 7 m.Aire de manoeuvre PL en voirie lourde, 10 places de parking VL dont une PMR et 4 bornes électriques..
Ce prix de vente s'entend HD (800 000 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit
Surface
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Archives
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Détecteur de fumées
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Grille électrique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Jardin
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :10 dont 1 PMR et 4 bornes
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Sprinckler
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente :Métallique
- Vitrine
- Volets électriques
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
