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MTP EST - BUREAUX A LOUER DE 150 M² ENV. EN R+1

Adresse sur demande | 34130 | Candillargues | Hérault | France

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150 m²

SURFACE
116 €/m²/an
17 444 €/an | 1 453 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au cœur de la ZAC St Antoine, dans un bâtiment mixte bureaux de 150 m² env.
environ à louer composés de :.
- 2 Bureaux cloisonnés.
- 1 Grande salle de réunion en open-space.
- Sanitaire.
- 2 emplacements de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/02/2026

Disponibilité : Juillet 2026
Référence Coppten : AA147283
Référence Professionnel : 34.1887
Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 150 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 116 €/m²/an, soit 17 444 €/an, soit 1 453 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer .
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT ou ILC selon preneur
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Charges Privatives
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.991 € HT
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 991 € soit 13 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs :2
  • Sanitaires privés
  • Stores

Localisation

Adresse sur demande | 34130 | Candillargues | Hérault | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville Gare St Aunès Gare Montpellier St Roch Gare Montpellier Sud de France Aéroport Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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