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A vendre Bureaux 1197m² Gradignan
Adresse sur demande |
33170 | Gradignan |
Gironde
| France
1 / 8
1 197 m²
SURFACE
SURFACE
1 721 550 €
1 438 €/m²
PRIX DE VENTE
1 438 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
RES GROUP vous présente une opportunité rare à la vente, idéalement située sur la commune de Gradignan.
Ce bâtiment offre plusieurs niveaux de bureaux modernes et espaces d'activité fonctionnels.il développe:un total de 1015 m² de bureaux répartis sur plusieurs étages, divisibles à partir de 144 m².Le site à fait l'objet de travaux de rénovations intérieurs récents et dispose d'un parking privatif de 96 places.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 11/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA147277
Référence Professionnel : 33.0619
Construction
ZFU : Oui
Charge du sol : 5 T/m²
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 197
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m m
m
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non
Charges et taxes
Taxe foncière : 37 975
€
soit
31 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès à quai
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :96
- Open Space
- Porte Sectionelle :1
- Salle de repos
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Localisation
Adresse sur demande |
33170 | Gradignan |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
BUS 39 juste devant
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
RES GROUP
Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Depuis plus de 10 ans, RES GROUP accompagne les entreprises et investisseurs dans la vente, la location et la recherche de biens immobiliers professionnels à Bordeaux et sur l'ensemble de la métropole bordelaise.
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux, nous mettons notre expertise au service de vos projets, qu’il s’agisse de :
- Bureaux à vendre ou à louer
- Locaux d’activités ou entrepôts
- Terrains pour des développements futurs
- Projets clés en main en VEFA ou BEFA
Notre objectif : vous proposer des solutions immobilières sur mesure, parfaitement adaptées à vos besoins opérationnels ou patrimoniaux.
Nous vous offrons une gamme complète de services, incluant :
- Le conseil en montage d’opérations immobilières
- L’arbitrage et l’optimisation de votre portefeuille
- L’analyse approfondie des dossiers de candidature
- La sélection ciblée des acquéreurs et locataires qualifiés
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement optimal ou entrepreneur en quête de locaux adaptés à votre activité, notre équipe vous accompagne de manière proactive et engagée.
Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.
Contactez RES GROUP dès aujourd’hui au 06 29 61 75 37
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
