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A louer Locaux d'activité 675m² Portet-sur-Garonne
SURFACE
100 000 €/an | 8 333 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 675 m² sur un terrain de 5 671 m², situé au sein de la Zone d'Activités du Bois Vert à Portet-sur-Garonne, dans le Sud de Toulouse..
Cette zone est un pôle économique et dynamique qui abrite environ 223 entreprises.
La ZA du Bois Vert bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Toulouse et des axes routiers majeurs comme la A64..
Le local est composé de 4 bureaux, de sanitaires avec douches, d'une fosse mécanique, de deux rochelles de stockage, d'une hauteur sous plafond de 6,65 au plus bas et 9 m au plus haut, de 6 rideaux métalliques motorisés, et du triphasé.
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L'atelier est adapté aux poids lourds et engins de chantier..
Le bâtiment a également un terrain de 5671 m² qui est bitumé, clôturé et sécurisé..
Disponibilité : décembre 2026 (possibilité de louer avant).
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 100 000 € HT-HC.
Charges annuelles : 2 300 € HT.
Taxe foncière : 4 561 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 31 pieux
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond :9 m
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
