ANGERS - INVESTISSEURS - VENTE MURS OCCUPES

Adresse sur demande | 49000 | Angers | Maine-et-Loire | France

Coppten

A vendre Entrepôts / Activités

France

Pays de la Loire

Maine-et-Loire

Angers

ANGERS - INVESTISSEURS - VENTE MURS OCCUPES

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Photos

1 400 m²
SURFACE

650 000 €
464 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Situé à 15 minutes d'Angers nous vous proposons la vente des murs d'un local d'activité occupés .
D'une surface de 1400 m² le bâtiment se compose de 1200 m² de hangars , 200 m² de bureaux et 2 000 m² de terrain clôturé .
Bail 6/9/10 ans avec un revenu locatif de 59 785 € HT annuel pour un rendement acte en main a 8 %.
Local rénové et isolé il y a deux ans ,charpente bois toiture bac acier (pas d'amiante) possibilité d'installation de panneaux solaire..
- Prix de vente 650 000 € net vendeur.
- Honoraires 49 000€ HT.
-Ref 49_0085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA147065

Référence Professionnel : 49.0085

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 400 m²

Longueur de façade : 30 m

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 570 € soit 2 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 49000 | Angers | Maine-et-Loire | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.