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A céder local commercial en Angle - 100 m²
SURFACE
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons un local commercial à céder de 100 m² situé dans une artère emblématique au cur du quartier Capitole et Saint Georges..
Le local de 100 m² dont 60 m² de surface de vente en rez de chaussée et 40 m² de sous-sol carrelé avec salle de réunion, bureau, sanitaires, cuisine et archives..
Le local possède un très bel angle qui lui permet d'avoir 11 mètres de linéaire vitrine..
Ce linéaire vitrine confère une visibilité maximale au local..
Sa proximité immédiate avec la rue Alsace Lorraine lui permet de bénéficier d'un flux piéton d'environ 6 000 000 de passages annuels.
(source CODATA).
Le local est situé sur une zone de prêt à porter moyen-haut de gamme et la seconde activité est la bijouterie et la beauté cosmétique.
La rue comprend 44% d'enseignes nationales et 66% de commerces indépendant.
Prix de cession : 178 000 € net vendeur.
Loyer annuel : 73 769 € HT/HC.
Charges prévisionnelles annuelles : 3110 € comprenant la taxe foncière.
Honoraires : 10% du prix de la cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Prestations
- Axe passant
- Belle luminosité
- Etablissement recevant du public
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
