CESSION - REF : 8162FM

Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France

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40 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Emplacement dans un environnement commercial consolidé et varié, à quelques pas de l'Hôtel du Palais et de la grande plage de Biarritz..
Rue passante avec places de parking..
CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail.
Sa superficie de 40 m² en RDC comprend 34 m² de surface de vente et 6 m² de bureaux .
Ce local bénéficie d'une réserve de 6 m² et d'une façade moderne de 5 ml.
Des travaux de qualité ont été réalisés.
Le bail est du 25 avril 2019, pour une destination de commerce de prêt-a-porter, joaillerie, et décoration..
Chiffres clés :Loyer : 1 619 € HT HC/moisPrix de la cession :150 000 € H.D et hors honorairesTaxe foncière : à la charge du preneurDépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires CBRE IPC en sus : 8% H.T.
du prix de cession H.D.
à la charge de l'acquéreurRéf : 8162FM.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA146958

Référence Professionnel : 64.3508

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 40 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 485 €/m²/an, soit 19 428 €/an, soit 1 619 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Câblage RJ45
Fibre optique

Localisation

Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Txik Txak Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.