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A louer Locaux d'activité 1937m² Aix-en-Provence

Adresse sur demande | 13290 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

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1 937 m²

SURFACE
130 €/m²/an
251 810 €/an | 20 984 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, 1 937 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 580m² (lots 1, 4 et 5) au coeur de la zone d'activité d'Aix-en-Provence et à proximité des grands axes stratégiques..
Situés à 3mn de l'A51, à 10mn de l'A8 et de la gare TGV d'Aix en Provence, ces locaux profitent d'une desserte stratégique.
Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied..
Dans un bâtiment récent, datant de 2019, ces cellules d'activités offrent de belles prestations qui répondront parfaitement à vos besoins de production/stockage industriels..
Aire de retournement, accès PL et bon ratio de parking..
Offre rare sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/02/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA146838
Référence Professionnel : 13.000257

Construction

Date de construction : 2020
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 937 m²
Nouveau lot disponible : LOT 1 de 580m² dont 58 m² de bureaux en mezzanine Places de parking privatives attribuées à chaque lot Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 251 810 €/an, soit 20 984 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 30 156 € soit 15 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 13290 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Pole d'activités d'Aix en Provence
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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