A louer Locaux d'activité 1937m² Aix-en-Provence

Adresse sur demande | 13290 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône

Aix-en-Provence

A louer Locaux d'activité 1937m² Aix-en-Provence

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Photos

1 937 m²

SURFACE

130 €/m²/an
251 810 €/an | 20 984 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, 1 937 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 580m² (lots 1, 4 et 5) au coeur de la zone d'activité d'Aix-en-Provence et à proximité des grands axes stratégiques..
Situés à 3mn de l'A51, à 10mn de l'A8 et de la gare TGV d'Aix en Provence, ces locaux profitent d'une desserte stratégique.
Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied..
Dans un bâtiment récent, datant de 2019, ces cellules d'activités offrent de belles prestations qui répondront parfaitement à vos besoins de production/stockage industriels..
Aire de retournement, accès PL et bon ratio de parking..
Offre rare sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA146838

Référence Professionnel : 13.000257

Construction

Date de construction : 2020

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 937 m²

Nouveau lot disponible : LOT 1 de 580m² dont 58 m² de bureaux en mezzanine Places de parking privatives attribuées à chaque lot Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 251 810 €/an, soit 20 984 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 30 156 € soit 15 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 13290 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Pole d'activités d'Aix en Provence

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.