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Fonds de commerce à vendre - Vente alimentaire - Val-De-Marne (94) (94000) - ...
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
AFFAIRE RARE EN ÎLE-DE-FRANCE
Opportunité idéale pour professionnel du métier ou investisseur recherchant une exploitation performante et sécurisée.
Nous vous proposons cette affaire d’exception, rare sur le marché.
Implantée dans le Val-de-Marne, au cœur d’un emplacement premium situé en rue piétonne très fréquentée, cette boucherie bénéficie d’un environnement commercial dynamique, à forte visibilité, avec un flux constant de clientèle locale et de passage.
Activité : Boucherie traditionnelle avec activité traiteur
Affaire saine, clé en main, exploitée dans des conditions optimales
Locaux spacieux et en parfait état.
Superficie totale : 136 m²
Au RDC :
Boutique : 44 m², très belle visibilité sur rue
laboratoires, cuisine, chambres froides, réserve, WC
Accès direct pour les livraisons.
À l’étage (1er) :
Vestiaire avec bureau et salle d’eau d'une surface de 23 m²
Conditions d’exploitation
Bail commercial en cours, échéance décembre 2029
Loyer annuel : 36.660 € HT HC, cohérent avec l’emplacement et la surface
Équipe fonctionnelle et autonome en place, garantissant une reprise sereine
Performances financières
Chiffre d’affaires 2024 : 1.720.000 € HT
Résultat : très confortable, supérieur à 300.000 €
Rentabilité solide et récurrente
Points forts
Emplacement premium en IDF avec clientèle aisée
Outil de travail irréprochable
Forte notoriété locale
Rentabilité élevée
Reprise immédiate possible
Prix de vente : 1.500.000 € net vendeur + 3% HT d'honoraires charge acquéreur
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes visites.
Nous organiserons préalablement un RDV afin de faire le point sur votre projet.
Surface
Conditions financières
Honoraires Agence : 45000 € H.T. à la charge de l'aquéreur
Qui sommes-nous ?
Cabinet Beaudoin
Cession d'entreprises et de fonds de commerce des métiers alimentaires de proximité10 rue de Danville - 75014 Paris - France
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Nous intervenons également dans la cession d’entreprises, la vente de commerces et les investissements immobiliers (murs et immeubles commerciaux).
Fort de plus de 35 ans d’expérience, le cabinet met à votre service un réseau solide de partenaires et une parfaite connaissance du marché local.
Que vous souhaitiez vendre votre commerce ou vos murs, ou reprendre une affaire, nous vous accompagnons de A à Z :
- estimation, négociation et montage du financement,
- rédaction des actes juridiques,
- suivi des travaux et installation,
- accompagnement personnalisé jusqu’à la concrétisation de votre projet.
Avec le Cabinet Beaudoin, chaque transaction est menée avec rigueur, transparence et proximité.
Contactez-nous pour discuter de votre projet de cession, reprise ou investissement.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.