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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 021 m² - (31850) MONTRABE
SURFACE
129 667 €/an | 10 805 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 021m², à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse..
Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance..
Le local se compose d'environ 200 m² de bureaux, de sanitaires, kitchenette, et d'une partie stockage avec des accès par 3 portes sectionnelles électriques.
La hauteur sous plafond est d'environ 5m..
Le local bénéficie de 15 places de parking.
Le terrain est entièrement bitumé..
Accès poids lourds possible..
Disponible au 1er septembre 2026..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 129 667 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 11 640 € HT provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier.
Charges annuelles : 12 252 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
