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Entrepôt / Activité à louer - Écully (69130) - 360 m² - 2 900 €/mois

Adresse sur demande | 69130 | Écully | Rhône | France
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Photos
360 m²

SURFACE
96 €/m²/an
34 800 €/an | 2 900 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose une surface mixte à la location au sein d'un parc sécurisé et arboré à Ecully.
Alliant bureaux et espace de stockage ou d'atelier, le site offre un cadre de travail fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant..
Le bien se compose d'un atelier de 200 m² et d'une partie bureau de 160 m².
[Possibilité de prendre à bail uniquement l'atelier ou d'avoir plus de bureaux].Accès rapide à l'A6 (à moins de 5 minutes), proximité immédiate de la Techlid et de lignes de bus TCL (ligne 19 vers Gorge de Loup).
Une opportunité rare pour allier confort, accessibilité et polyvalence d'usage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA144744
Référence Professionnel : 69.009080

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 360 m²
Bureaux RDC : 160 m² ; 130 € HTHC / m² / an Activité : 200 m² ; 70 € HTHC / m² / an Parkings : extérieurs Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 34 800 €/an, soit 2 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux et de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Honoraires de gestion technique de 2,5%HT
Frais de rédaction de bail : 2 500€HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 680 € soit 13 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69130 | Écully | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
BUS : - Ligne 19 à environ 5-7 min à pied, liaison directe avec Gorge de Loup (métro D) - Ligne 3 (ex C6) – Bus Express rejoint rapidement les gares de Vaise ou Part-Dieu - Ligne 55 : dessert Écully et Champagne-au-Mont-d'Or. - Ligne 89 : relie les zones résidentielles à proximité. Gares à proximité : - Gare de Lyon-Vaise : à environ 10 min en voiture ou en bus (via ligne 19 ou 3). - Gare de Lyon-Part-Dieu : à 20-25 min en voiture / bus selon le trafic. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

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22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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