Bureau à louer - Pérols (34470) - 2211 m² - 27 637 €/mois

Adresse sur demande | 34470 | Pérols | Hérault | France

Coppten

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Bureau à louer - Pérols (34470) - 2211 m² - 27 637 €/mois

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Photos

2 211 m²

SURFACE

150 €/m²/an
331 650 €/an | 27 637 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A la location, au sein du Parc de l'Aéroport à Pérols, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 1 084 m² divisible en plusieurs lots :.
Description des lots :.
lot A201 : situé au RDC d'environ 314 m² composés d'un open space, 4 bureaux, une salle de réunion, un local serveur, une kitchenette, 13 places de stationnement + 2 provisoire.
lot B111: situé au 1er étage d'environ 257 m² aménagés et cloisonné avec 10 places de stationnement + 2 provisoire.
lot B121 situé au R+2 d'environ 515 m² aménagés et cloisonné avec 20 places de stationnement + 5 provisoire.
lot A212/B211 : situé au R+1 aménagé et cloisonné d'environ 1 120 m².
Possibilité d'avoir un plateau d'un seul tenant d'environ 1 384 m².
Caractéristiques des bureaux :Immeuble équipé d'interphoneAccès PMR ascenseurSol moquetteSanitaires parties communesNombreuses places de parkingSystème de climatisation entièrement refaitEnvironnement :Autoroute A9 : 5 min en voitureAéroport : 5 min en voitureGare TGV Sud de France : 5 min en voitureCentre commercial : 5 min en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/04/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA014428

Référence Professionnel : 707101

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 211 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 331 650 €/an, soit 27 637 €/mois.

Informations complémentaires :
Garanties : 3 mois de loyer HC/TTC
charges : fluides inclus
Frais de rédaction d'acte : 1 000 HT
Parking : 300 HT/unité/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 71 087 € soit 32 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34470 | Pérols | Hérault | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A9 à 3 kms Aéroport à 1 km Gare Montpellier St Roch à 10 kms Future Gare TGV à 4 kms Desserte Tramway ligne 3 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.