Fonds de commerce à vendre - Restauration - Hauts-De-Seine (92) (92300) - 545...

Emplacement N°1 – Belle affaire d’angle au cœur d'un centre-ville commerçant

À céder, charcuterie traiteur idéalement située, en angle de rue pavée, bénéficiant d’un très beau linéaire de vitrine et d’un fort passage piétonnier, au sein d’une commune dynamique des Hauts-de-Seine, en petite couronne parisienne.
Clientèle fidèle et régulière, à fort pouvoir d’achat.
Environnement commerçant et résidentiel de qualité.
Excellente accessibilité : métro et bus à quelques pas.

Les locaux comportent :

Rez-de-chaussée (71,82 m²) : grande boutique, cuisine équipée, chambre froide, deux réserves.

Local professionnel complémentaire : environ 18 m².

Sous-sol : deux réserves + cave.

1er étage : appartement de fonction.

Loyer : 9 956,50 € HT/HC par trimestre.
Taxe foncière à la charge du bailleur.
Destination du bail : charcuterie, alimentation générale, triperie, volailles et gibiers.

Informations complémentaires

Audit hygiène récent attestant de la pleine conformité aux normes réglementaires en matière d’hygiène et de sécurité alimentaire.

Équipe en place : 4 salariés expérimentés.

Chiffre d’affaires : 845 000 € (dernier exercice), en progression constante.

Résultat : bénéfice confortable.

Atouts et perspectives

Excellent emplacement et visibilité optimale.
Exploitation saine, sans travaux à prévoir.
Boutique spacieuse, lumineuse, bien configurée et aménagée.
Potentiel de développement : communication digitale, service de livraison, diversification de l’offre traiteur et événementiel.

À visiter rapidement !

Belle opportunité pour un professionnel du métier souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et réputée au sein d’un quartier vivant et commerçant.