GRADIGNAN LA POTERIE - BATIMENT INDEPENDANT A VENDRE

Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France

Coppten

A vendre Entrepôts / Activités

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Gradignan

GRADIGNAN LA POTERIE - BATIMENT INDEPENDANT A VENDRE

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Photos

1 647 m²
SURFACE

2 350 000 €
1 426 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate de la rocade, bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 647 m² sur un foncier de 5 000m² disposant d'un résiduel constructible:- 42 Parkings extérieurs- Local 2 roues- 2 accès part portails coulissants automatiques- Accès gros porteurs- Local de 8m² (ancien transformateur)- Terrain arboréBUREAUX - 324.80 m² avec plusieurs espaces (bureaux, salle de réunion, cuisine, sanitaires...)- Sol carrelé- Eclairage LED - Chauffage / Climatisation réversible - Tableau électrique neuf - Huisseries en aluminiumENTREPOT- 1 081 m²- Hauteur de 7.50m- Structure et charpente métallique- Couverture bac acier- Bardage isolant double peau- Dalle isolée pour du froid négatif - Eclairage LEDQUAI DE RECEPTION/EXPEDITION- 227 m²- Hauteur 5m- Structure et charpente métallique- Couverture bac acier- Dalle isolée pour du froid négatif- 2 quais niveleurs (possibilité de 2 supplémentaires)- Porte sectionnelle- Eclairage LEDMEZZANINE- 23.60 m²- Réfectoire/salle de pause Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA143106

Référence Professionnel : 33.9179

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 647 m²

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 16 206 € soit 9 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne 39 arrêt "Haut-Vigneau" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.