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A louer Local commercial 121.9m² Clermont-Ferrand
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 10
121 m²
SURFACE
SURFACE
190 €/m²/an
23 000 €/an | 1 916 €/mois
LOYER
23 000 €/an | 1 916 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble commercial d'environ 121 m², dans une rue très commerçante de l'hyper-centre de Clermont-Ferrand !.
COMPOSITION : un local de 93 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave de 29 m².Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec 2 vitrines et 2 accès distincts, ouvrant chacun sur des rues piétonnes à forte fréquentation.Le rez-de-chaussée est lumineux et climatisé.
Le local est également doté de la fibre optique, de l'accessibilité PMR et répond aux normes ERP5..
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA139810
Référence Professionnel : 63.2505
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 121
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 190 €/m²/an, soit 23 000 €/an, soit 1 916 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 903
€
soit
23 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Cave
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Vestiaires
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : Les lignes 3, 9, 12, 20, 21, B, C + ligne du BHNS.
Tram : Ligne A
Gare SNCF : à environ 5 minutes à pied
Service C.Vélos à proximité
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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