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A louer Locaux d'activité 276m² Caudan
Adresse sur demande |
56850 | Caudan |
Morbihan
| France
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276 m²
SURFACE
SURFACE
108 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans un bâtiment de type industriel, ce local d'activités d'une surface totale de 276 m² se compose de :Un espace d'accueilUn bureauDes sanitairesUne salle de pauseUn local techniqueUn atelier de 210 m²À l'extérieur, une cour fermée d'environ 200 m² permet le stationnement, les manuvres ou le stockage sécurisé.Ce bien est idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 06/10/2025
Disponibilité : Juillet 2026
Référence Coppten : AA139134
Référence Professionnel : 093489
Surface
Surface totale : 276
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires : 27% HT (32,40% TTC) du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux partagés par moitié entre Bailleur et Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxes : Provision à la charge du preneur, payable aux mêmes termes que le loyer
Charges : correspond aux frais de nettoyage des gouttières et des chéneaux.
Honoraires : 27% HT (32,40% TTC) du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux partagés par moitié entre Bailleur et Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxes : Provision à la charge du preneur, payable aux mêmes termes que le loyer
Charges : correspond aux frais de nettoyage des gouttières et des chéneaux.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 860
€
soit
6 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
56850 | Caudan |
Morbihan
| France
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Quartier : Agglo. de Lorient
Qui sommes-nous ?
L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE LORIENT
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Membre actif de l'AUDELOR, de l'Observatoire des bureaux et du commerce, de l'association ERELE et du réseau Reprendre en Bretagne, nous disposons d'une connaissance approfondie du tissu économique local et des dynamiques territoriales du secteur lorientais. Notre équipe intervient sur l'ensemble des communes de Lorient Agglomération : Lorient, Lanester, Plœmeur, Hennebont, Larmor-Plage, Guidel, Quéven, Caudan, Inzinzac-Lochrist, Port-Louis, Locmiquélic, Riantec, Pont-Scorff, Plouay, Languidic, Bubry, Inguiniel, Lanvaudan, Brandérion, Calan, Cléguer, Gestel, Gâvres, Groix, Quistinic, ainsi que Quimperlé.
Contactez L'Immobilière d'Entreprise Lorient pour valoriser ou concrétiser votre projet immobilier professionnel.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
