RARE SUR LE SECTEUR

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

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Photos

621 m²
SURFACE

160 €/m²/an
99 360 €/an | 8 280 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Bordeaux, un immeuble de bureaux divisible et disposant d'une visibilité.
L'immeuble est idéalement situé sur une zone dynamique à proximité des commerces et axes de transports (rocade, bus, vélo).
Il offre des bureaux cloisonnés, open-space, espace repos, kitchenette, salle de réunion.
Parking extérieur privatif, place IRVE disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138973

Référence Professionnel : 33.0548

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 621 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 99 360 €/an, soit 8 280 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Courant faible
Couverture bac acier
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Salle de repos
Sanitaires privés
Site clos
Skydome
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rocade : sortie 4 Bus : 9 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.