A VENDRE - OPPORTUNITE NEUF

Adresse sur demande | 33160 | Saint-Aubin-de-Médoc | Gironde | France

1 / 4

Photos

2 680 m²
SURFACE

6 305 680 €
2 352 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Saint-Aubin-de-Médoc, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers, ce programme mixte comprenant des locaux d'activités et des bureaux développe une surface de 2 630 m² divisible à partir de 67,19 m².
Chacun des lots est livré brut, fluides en attentes et places de stationnements privatives.
Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement.
Livraison prévisionnelle 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/09/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA138971

Référence Professionnel : 33.0535

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 680 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Brut de béton
Charge au sol :1T
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Menuiseries posées
Murs isolés
Porte sectionnelle motorisée :3,50m X HT 4m
Skydome
Toiture isolée
Type de charpente :métallique
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 33160 | Saint-Aubin-de-Médoc | Gironde | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

N215 D211 Bus 39 / 84 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : NORD

Transports en commun à proximité :

Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
Voir toutes nos annonces

Depuis plus de 10 ans, RES GROUP accompagne les entreprises et investisseurs dans la vente, la location et la recherche de biens immobiliers professionnels à Bordeaux et sur l'ensemble de la métropole bordelaise.

Spécialistes de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux, nous mettons notre expertise au service de vos projets, qu’il s’agisse de :
- Bureaux à vendre ou à louer
- Locaux d’activités ou entrepôts
- Terrains pour des développements futurs
- Projets clés en main en VEFA ou BEFA

Notre objectif : vous proposer des solutions immobilières sur mesure, parfaitement adaptées à vos besoins opérationnels ou patrimoniaux.

Nous vous offrons une gamme complète de services, incluant :
- Le conseil en montage d’opérations immobilières
- L’arbitrage et l’optimisation de votre portefeuille
- L’analyse approfondie des dossiers de candidature
- La sélection ciblée des acquéreurs et locataires qualifiés

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement optimal ou entrepreneur en quête de locaux adaptés à votre activité, notre équipe vous accompagne de manière proactive et engagée.

Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.

Contactez RES GROUP dès aujourd’hui au 06 29 61 75 37

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.