A louer Local commercial 1130m² Cournon-d'Auvergne

Adresse sur demande | 63800 | Cournon-d'Auvergne | Puy-de-Dôme | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Puy-de-Dôme

Cournon-d'Auvergne

A louer Local commercial 1130m² Cournon-d'Auvergne

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Photos

1 130 m²
SURFACE

115 €/m²/an
130 000 €/an | 10 833 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local d'environ 1130 m², dont 980 m² de surface de vente ainsi qu'environ 150 m² de réserve avec plusieurs bureaux d'environ 15 m²..
Idéalement situé sur un axe passant de Cournon d'Auvergne, ce bien bénéficie d'un bel emplacement avec de la visibilité ainsi qu'un parking commun d'environ 150 places..
Le commerce de détails ainsi que la restauration ne sont pas autorisés..
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138898

Référence Professionnel : 63.2467

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 130 m²

Nombre de bureaux : 3 tr?s grands

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 130 000 €/an, soit 10 833 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
TF valeur 2022 13 393,00 .

Charges et taxes

Taxe foncière : 13 393 € soit 11 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Détecteur de fumées
Eclairage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Parking Extérieur
Parquet
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 63800 | Cournon-d'Auvergne | Puy-de-Dôme | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Les lignes C, 22 et 23 desservent cette adresse. Le tramway A passe à Clermont‑Ferrand, avec un arrêt situé à environ 2,4 km (32 min à pied). La gare la plus proche est Gare de Sarliève Cournon situé à environ à pied (1718 min). Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

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En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.