A louer Local commercial 40m² Marseille 02

Adresse sur demande | 13002 | Marseille 02 | Bouches-du-Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône

Marseille 02

A louer Local commercial 40m² Marseille 02

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Photos

40 m²
SURFACE

330 €/m²/an
13 200 €/an | 1 100 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

RARE - LOCAL COMMERCIAL DANS LE QUARTIER DU PANIER 13002.
BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial brut de 40 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,60 m.
Le local dispose déjà d'un sanitaire avec lave-mains..
Un vaste sous-sol de plus de 100 m², accessible par un large escalier, complète ce bien.
Entièrement assaini, doté de plafonds voûtés, cet espace peut être utilisé en stockage ou en extension de l'activité principale du rez-de-chaussée..
Activités de restauration ou petite restauration (type sandwicherie) non autorisées..
Atouts du bien:.
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Cathédrale de la Major et du Vieux-Port, au cur du secteur touristique du Panier..
Location pure (pas de droit au bail)..
Très faibles charges..
Immeuble entièrement rénové avec de gros travaux structurels réalisés en 2025 : bâtiment sain..
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Marseille..
Contactez Mme Pauline IGHMAR pour les visites au 0626652185.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138880

Référence Professionnel : 13.000873

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 40 m²

Vitrine : 3 m Nombre de bureaux : 9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 330 €/m²/an, soit 13 200 €/an, soit 1 100 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 600 € soit 15 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Balcon
Open Space
Rez-de-chaussée
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 13002 | Marseille 02 | Bouches-du-Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 49 / 60 / 82 / 83 Tramway T2 T3 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

Spécialiste en immobilier d'entreprise

165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.