STRASBOURG - STARLETTE

Adresse sur demande | 67000 | Strasbourg | Bas-Rhin | France

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Photos

374 m²
SURFACE

950 000 €
2 540 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

À vendre ou à louer Local à destination commerciale ou bureaux Quartier Starlette, StrasbourgSitué dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires.Surface totale : 374 m²Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m²Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos)Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance convivialeTram à proximitéDisponibilité 2e trimestre 2026Contactez-nous pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/09/2025

Disponibilité : 2e trimestre 2026

Référence Coppten : AA138850

Référence Professionnel : 67.0553

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 374 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 74 800 €/an, soit 6 233 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires charges preneur à la location : 15% HT du loyer annuel HT HC.

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Brut de béton
Fluides en attentes
Vitrines posées

Localisation

Adresse sur demande | 67000 | Strasbourg | Bas-Rhin | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tram : ligne D arrêt "Starcoop" Bus : ligne 2 arrêt "Dunkerque" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.