A louer Locaux d'activité 245m² Darnétal

Adresse sur demande | 76160 | Darnétal | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Darnétal

A louer Locaux d'activité 245m² Darnétal

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Photos

245 m²
SURFACE

73 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités/artisanal d'environ 245 m², comprenant un atelier-dépôt de 180 m² et une partie bureaux de 65 m²..
Dépôt accessible par un grand volet roulant électrique de 3.60 m de haut et un portillon piéton.* Construit en agglos, charpente métallique et toiture fibrociment.* Hauteur de 3,80 à 5,10 m.* Pas de chauffage.* EDF 220 et 380 V compteur individuel.* Réseau d'air comprimé.* Eau..
Partie bureaux comprenant une partie rénovée composée de 3 grands bureaux et sanitaire.* Pas de chauffage..
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138846

Référence Professionnel : 76.8931

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 245 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m et 3 m sous mezzanine m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 73 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 2.880 HT soit 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 1.577 HT ( soit 80% de la propriété).

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 577 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Couverture fibrociment
Nature du sol :dalle béton
Portes plain-pied :1

Localisation

Adresse sur demande | 76160 | Darnétal | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus a Proximité Marie à Proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AV 317 à 320

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.