Au cur d'une ZA en développement - Beau local d'activités récent.

Adresse sur demande | 76210 | Saint-Jean-de-la-Neuville | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Saint-Jean-de-la-Neuville

Au cur d'une ZA en développement - Beau local d'activités récent.

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Photos

400 m²
SURFACE

126 €/m²/an
50 400 €/an | 4 200 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au cur d'une zone d'activités en cours de développement et à proximité immédiate de l'A29, sur un terrain clos de 1 489 m², un local d'activités récent (2023), d'environ 400 m², composé d'un atelier de 240 m² et de 160 m² de bureaux..
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolée et dalle béton, l'atelier dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m.* Hauteur sous ferme de 4 m minimum.* Lanterneau de désenfumage..
Les bureaux sont constitués d'un open-space, d'un bureau, d'un local technique, d'un réfectoire et de sanitaires..
* Climatisation réversible.* Double vitrage.* Fibre optique..
Loyer annuel : 50 400 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138844

Référence Professionnel : 76.030327

Construction

Date de construction : 2023

ZFU : Oui

Nature du sol : bitume
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.60 ? 8.50 m m

Nombre de bureaux : 18

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 126 €/m²/an, soit 50 400 €/an, soit 4 200 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à déterminer.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Double vitrage
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Open Space
Parquet
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Salle informatique
Sanitaires privés
Terrain clos
Toiture isolée

Localisation

Adresse sur demande | 76210 | Saint-Jean-de-la-Neuville | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : ZO 176 - ZD 87

Quartier : REGION HAVRAISE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.