A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 120 M² CUGNAUX

Adresse sur demande | 31270 | Cugnaux | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Haute-Garonne

Cugnaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 120 M² CUGNAUX

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Photos

120 m²
SURFACE

200 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À louer local commercial avec étage centre de Cugnaux.
À louer, un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 60 m², accompagné d'un étage de 60 m² accessible par l'intérieur, pouvant être utilisé à usage d'habitation ou de stockage.Idéalement situé en plein centre de Cugnaux, sur une artère commerçante bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien en monopropriété offre un fort potentiel pour une activité de restauration (possibilité d'installer une terrasse en façade) ou toute autre activité commerciale nécessitant un espace complémentaire à l'étage.Loyer mensuel: 2000€ HT HCBail neuf à la signatureÉtage polyvalent (habitation ou stockage)Emplacement rare et recherchéHonoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
*Référence annonce : 16911T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138830

Référence Professionnel : 16911T

Surface

Surface totale : 120 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 31270 | Cugnaux | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue semi-piétonne

Quartier : Peripherie Toulouse

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.