A vendre Fonds de commerce 450m²

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Coppten

A vendre Fonds de commerce

France

A vendre Fonds de commerce 450m²

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CHIFFRE D'AFFAIRES

2 000 000 €
PRIX DE VENTE

450 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Etablissement en très bon état bénéficiant d'une visibilité commerciale en angle de rue, clientèle fidélisée et régulière, parking en proximité.
LICENCE IV / ERP 5.
450 m² sur deux niveaux avec Terrasse privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/09/2025

Disponibilité : A définir entre les parties

Référence Coppten : AA138789

Référence Professionnel : 33.9097

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 450 m²

Longueur de façade : 30 m

Vitrine : 20 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 226 €/m²/an, soit 102 000 €/an, soit 8 500 €/mois.

Informations complémentaires :
BAIL RENOUVELE
HONORAIRES D'AGENCE : 5% HT DU PRIX NET VENDEUR

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 196 € soit 7 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Chauffage réversible
Climatisation
Fibre optique
Local social
Nbre Parkings extérieurs :
Nbre Parkings sous-sol :

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

TRAM A BUS Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.