A vendre Local commercial 120m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A vendre Locaux Commerciaux

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Toulouse

A vendre Local commercial 120m² Toulouse

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120 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Emplacement idéal en plein cur de Toulouse, secteur Rue Bayard, à proximité immédiate de la gare Matabiau et des grands axes de passage piéton, avec une Surface : 120 m² de plain-pied, équipé d' une Extraction en toiture conforme et idéal pour activité de bar/restaurant/ restauration rapide..
CONDITIONS FINANCIERES:.
🔹 Loyer mensuel : 2.053 € HT.
🔹 Provision sur charges : 320 € HT/mois.
🔹 Prix de cession : 125.470 € TTC HAI (honoraires d'agence inclus).
Opportunité rare dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort potentiel commercial..
Référence annonce : 16900T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138778

Référence Professionnel : 16900T

Surface

Surface totale : 120 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 205 €/m²/an, soit 24 638 €/an, soit 2 053 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Quartier : Centre

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.