SCHILTIGHEIM - ESPACE EUROPEEN - PLATEAU AMENAGE EN 1ER ETAGE

Adresse sur demande | 67300 | Schiltigheim | Bas-Rhin | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Grand Est

Bas-Rhin

Schiltigheim

SCHILTIGHEIM - ESPACE EUROPEEN - PLATEAU AMENAGE EN 1ER ETAGE

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Photos

620 m²
SURFACE

140 €/m²/an
86 800 €/an | 7 233 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Locaux en premier étage dans un immeuble de deux niveaux à SCHILTIGHEIM.
Découvrez ces locaux situés au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un espace à la fois pratique, lumineux et fonctionnel.
En excellent état, ils sont déjà cloisonnés et aménagés, prêts à accueillir votre activité ou à être adaptés selon vos besoins.
Le lot dispose de portes d'accès indépendantes, permettant une éventuelle division pour plus de flexibilité.
La luminosité naturelle et la configuration rationnelle en font un espace agréable à vivre ou à travailler.
Un vaste parking extérieur facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs.
La possibilité d'achat est également envisageable, offrant une opportunité d'investissement intéressante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/09/2025

Disponibilité : 1er Trimestre 2026

Référence Coppten : AA138737

Référence Professionnel : 67.0546

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 620 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 86 800 €/an, soit 7 233 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 14 260 € soit 23 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Accès sécurisé
Câblage RJ45
Emplacements de parking extérieur :20
Fibre optique
Immeuble récent
Locaux lumineux
Locaux rationnels
Très bon état

Localisation

Adresse sur demande | 67300 | Schiltigheim | Bas-Rhin | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A4 / A35 : sortie Espace Européen de l'Entreprise Gare TGV à 15 min ( en voiture ou en BHNS) Aéroport à 20 min ( en voiture) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.