A louer Locaux d'activité 380m² Le Havre

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Le Havre

A louer Locaux d'activité 380m² Le Havre

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Photos

380 m²
SURFACE

100 €/m²/an
38 000 €/an | 3 166 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un parc d'activités neuf soumis aux statuts de la copropriété, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités neuf (2024) d'environ 380 m², divisible en 2 lots de 187 et 193 m²..
Caractéristiques techniques :* Non RT 2012 mais le système constructif de cet ensemble est compatible avec une mise en conformité RT 2012.* Bardage double peau, charpente bois, toiture isolée bac acier et dalle béton quartz* Murs parpaings ou bloc ou béton cellulaire entre les lots.* Charge au sol : 1 T/m².* Lanterneau de désenfumage sur stockage.* 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles motorisées de L 3 x H 4 m (une par lot).* Hauteur libre de 5,6 m.* Réseaux en attente : électricité, EU, EP, télécom, gaz .....
Le Bailleur peut effectuer des travaux d'aménagements de bureaux selon le cahier des charges du Preneur.
Aussi, les conditions locatives seraient susceptibles d'évoluer selon l'investissement réalisé..
8 places de parking (4 par lot) en extérieur.Le site sera paysagé et sécurisé par clôture et portails..
Loyer annuel : 38 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/09/2025

Disponibilité : A déterminer

Référence Coppten : AA138674

Référence Professionnel : 76.29710

Construction

Date de construction : 2024

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : Dalle béton quartz
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 380 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,6 m m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 38 000 €/an, soit 3 166 €/mois.

Informations complémentaires :
Provision taxe foncière à la charge du Preneur : 2.660 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 660 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme :5,6 m
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Toiture isolée
Type de charpente :Lamellé-collé

Localisation

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

A proximité immédiate de la Rocade Nord, D 940, Le Havre centre et la gare à 15 mn en voiture par la rocade. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : OB 846

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.