A LOUER BUREAUX 200m² - 31130 BALMA VIDAILHAN

Adresse sur demande | 31130 | Balma | Haute-Garonne | France

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A louer Bureaux

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Haute-Garonne

Balma

A LOUER BUREAUX 200m² - 31130 BALMA VIDAILHAN

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Photos

200 m²
SURFACE

180 €/m²/an
36 097 €/an | 3 008 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 200m² de bureaux à BALMA VIDAILHAN à l'EST de TOULOUSE..
Au sein d'une zone mixte de bureaux et d'habitations l'immeuble de belle facture est équipé d'un parking sous-sol, d'un accès PMR et d'ascenseur qui dessert tous les niveaux.
Il est accessible par deux sorties de rocade, par deux lignes de bus à 200m allant au METRO Gramont..
Le plateau proposé se situe en R+1.
Il est aménagé avec une belle salle de réunion, un grand open space de 16 places pouvant aller à 20, une phone box et un espace de convivialité..
Il est possible de reprendre le mobilier tout ou partie selon vos besoins..
Il se complète de 7 places de parkings privatives..
Disponibilité: dès que souhaité.
Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC.
Loyer annuel : 36 097 € HT HC - parking compris.
Charges annuelles HT 5384 € / Taxe foncière annuelle : 4218 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138669

Référence Professionnel : 72344

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 36 097 €/an, soit 3 008 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 218 € soit 21 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Ascenseur
Belle luminosité
Climatisation réversible
Cuisine ouverte
Fibre optique
Visibilité

Localisation

Adresse sur demande | 31130 | Balma | Haute-Garonne | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus: 200m Ligne 72 et 103 direct vers le Metro GRAMONT : 1,4 KM Gare Matabiau : 5 KM Aéroport 13 KM Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.