A louer Local commercial 69.9m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Puy-de-Dôme

Clermont-Ferrand

A louer Local commercial 69.9m² Clermont-Ferrand

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Photos

69 m²
SURFACE

142 €/m²/an
9 840 €/an | 820 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m², réparti sur deux niveaux, en plein cur du centre-ville de Clermont-Ferrand..
Situé rue de la Préfecture, dans une artère commerçante et passante du centre historique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine entièrement vitrée..
Les atouts du bien :Superficie d'environ 70 m² sur deux étages, offrant une belle modularitéVitrine en façade idéale pour capter l'attention des passantsEmplacement premium, à proximité immédiate de la Place de Jaude et des principales enseignes du centre-villeConvient aussi bien pour une activité commerciale que pour des bureaux de servicesUne opportunité rare pour installer votre activité dans un quartier dynamique et attractif de Clermont-Ferrand..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138657

Référence Professionnel : 63.2470

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 69 m²

Nombre de bureaux : 3 tr?s grands

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 142 €/m²/an, soit 9 840 €/an, soit 820 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Alarme anti intrusions
Cave
Eclairage
Etablissement recevant du public
Open Space
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes Bus (B, 3, 4, 8, 10) à environ 500 m. Ligne de tramway (ligne A) à environ 500 m. La gare de Clermont‑Ferrand se trouve à environ 0,6 km du local. L'aéroport de Clermont‑Ferrand Auvergne (CFE) est à environ 12 km. Le service local C.vélo à proximité. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.