A louer Locaux d'activité 95m² Oissel

Adresse sur demande | 76350 | Oissel | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Oissel

A louer Locaux d'activité 95m² Oissel

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Photos

95 m²
SURFACE

151 €/m²/an
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités/artisanal d'environ 95 m², comprenant :.
- un grand bureau d'accueil de 27 m², à la suite un réfectoire ; et à l'étage, un grand bureau de 21 m² au sol, mansardé + WC, douche et lavabo.* Carrelage au sol, faux-plafond, fenêtres double vitrage aluminium.* Chauffage électrique par le sol en rez-de-chaussée..
- un dépôt communiquant de 39 m², accessible par 2 volets métalliques de 3.20 m de haut.* Construit en agglos, charpente bois, toiture fibrociment.* Hauteur de 3.60 à 4.80 m..
2 places de parking en extérieur..
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/09/2025

Disponibilité : 01/12/2026 voire avant

Référence Coppten : AA138647

Référence Professionnel : 76.9121

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 95 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.60 m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 151 €/m²/an, soit 14 400 €/an, soit 1 200 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 2.400 HT soit 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2024 : 443 HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 443 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Couverture fibrociment
Hauteur sous ferme :3.60
Hauteur sous sablière :4.80
Portes plain-pied :2

Localisation

Adresse sur demande | 76350 | Oissel | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BK 483

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.