A louer Bureaux ~230m² en 1er étage

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Puy-de-Dôme

Clermont-Ferrand

A louer Bureaux ~230m² en 1er étage

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Photos

230 m²
SURFACE

114 €/m²/an
26 400 €/an | 2 200 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 230m² situé dans une copropriété mixte à Clermont-Ferrand..
En 1er étage, accessible par ascenseur, vous bénéficiez d'un plateau composé de bureaux individuels, openspace, salle de réunion et local social..
Idéalement situé, vous êtes à proximité directe du cur de ville sur un grand axe clermontois.
Vous profiterez également de 6 stationnements privatifs et sécurisés..
La provision pour charges comprend les charges de copropriété générales, chauffage, climatisation réversible, entretien des parties communes, extérieurs, ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138646

Référence Professionnel : 63.0470

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 230 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 8

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 26 400 €/an, soit 2 200 €/mois.

Informations complémentaires :
La provision pour charges comprend les charges de copropriété générales, chauffage, climatisation réversible, entretien des parties communes, extérieurs, ascenseur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 500 € soit 23 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Hall accueillant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs :6
Nombre de bureaux :8
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR
Stores
Volets électriques

Contrôle d'accès

Localisation

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne C : Tamaris - COURNON Toulaits / Ligne 5 : ROYAT Pépinière - Gaillard / Ligne 9 : Trémonteix Eychart - Georges Besse / Ligne 32 : ARGNAT Le Mas - Gaillard / Station C'Vélo / Tram ligne A à 12mn (900m) à pied / Gare SNCF à 30mn (2,4km) à pied, 9mn en vélo ou 15mn en voiture / Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Centre Clermont

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels

Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
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- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.