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A louer Bureaux 238.14m² Pérols

Adresse sur demande | 34470 | Pérols | Hérault | France

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238 m²
SURFACE
189 €/m²/an
45 084 €/an | 3 757 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

PEROLS - SECTEUR PARC DE L'AÉROPORT .
BUREAUX A LOUERLe Liner bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement prime à proximité de l'aéroport.Prestations: climatisation réversible, faux plafonds, pavés LED, sol moquette, sanitaires en parties communes, bureaux cloisonné, terrasse, immeuble fibré - Parking sous-solTramway à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/06/2025

Disponibilité : juillet 2025
Référence Coppten : AA138621
Référence Professionnel : 34.4613

Construction

Date de construction : 2015
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dalle Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 238 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,40m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 45 084 €/an, soit 3 757 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee de la construction
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel HT à la charge du reneur, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.

Taxe foncière + TOM à la charge du Preneur : 25.41€ HT/m²/an

Frais de rédaction d'actes à prévoir

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 052 € soit 25 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings sous-sol :1
  • Plinthes périphériques
  • TERRASSES :1

Localisation

Adresse sur demande | 34470 | Pérols | Hérault | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville Tramway ligne 3 (arrêt Ecopôle) Gare Montpellier Sud de France Aéroport de Montpellier à proximité immédiate Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Sud
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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