MONTPELLIER EST - ZAC VIA DOMITIA - LOT DE BUREAUX

Adresse sur demande | 34160 | Castries | Hérault | France

Coppten

A louer Bureaux

France

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Hérault

Castries

MONTPELLIER EST - ZAC VIA DOMITIA - LOT DE BUREAUX

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Photos

102 m²
SURFACE

140 €/m²/an
14 308 €/an | 1 192 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé au coeur de la zone économique Régionale VIA DOMITIA, à Castries, un bâtiment de 2 300 m² aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute Qualité architecturale et environnementale.
La zone via Dominitia est une zone très recherchée par les entreprises de Montpellier..
2 lots de bureaux de 51,10 m² environ en R+1.
Accès extérieur au bureau d'exploitation par coursive et porte coupe feu 1h entre atelier et bureau.DES FINITIONS DE QUALITE :Linoléum au sol Menuiseries extérieurs en aluminium Brise soleil Faux plafond avec éclairage Murs en peinture lisse Visiophone.
Parking en foisonnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/09/2025

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA138538

Référence Professionnel : 34.4678

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 102 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3,5 M m m

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 14 308 €/an, soit 1 192 €/mois.

Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 16 HT / m² / an
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 818 € soit 8 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès PMR
Ascenseur
BSO
Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs :2 places
Sols :souple

Localisation

Adresse sur demande | 34160 | Castries | Hérault | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare de Baillargues à 3 km env. Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 km env. Tram 2 : arrêt "Via domitia" à 4,5 km env. BUS TRAM horizon 2027 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Est

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.