A louer Locaux d'activité 407m² Pessac

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

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Pessac

A louer Locaux d'activité 407m² Pessac

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Photos

407 m²
SURFACE

95 €/m²/an
39 000 €/an | 3 250 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A louer local d'activités de 407 m2 à Pessac.
Situé dans la zone de Pessac Bersol, le local se compose de 293 m2 d'entrepôt, de 75 m2 de bureaux et 39 m2 de réserve..
Actuellement nous avons 2 bureaux en RDC.
A l'étage 1 bureau, 1 grande salle de réunion avec cuisine.
la réserve est transformable en bureau.
Le tout est climatisé..
Nombreuses places de Parking et stockage extérieur léger possible..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138501

Référence Professionnel : 33.1459

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 407 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 39 000 €/an, soit 3 250 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail : 2 000 HT
Frais d'état des lieux à prévoir

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 712 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Nature du sol :béton quartz
Toiture isolée avec :panneau sandwich
Type de charpente :métallique

Localisation

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : 200 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : SUD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.