Location Locaux Commerciaux | | AA138496 | Seine-Maritime

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France

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Photos

70 m²
SURFACE

197 €/m²/an
13 800 €/an | 1 150 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

En angle de rue, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial ou bureaux avec vitrines d'environ 70 m², en open-space, avec sanitaire privatif et coin buanderie..
* Vitrine avec linéaire d'environ 10 m.* Chauffage par convecteurs électriques (compris dans les charges)..
Par un escalier privatif, une cave d'environ 50 m² (non comptabilisée dans la surface), comprenant des locaux sociaux : cuisinette, douche et stockage d'appoint.
Prévoir travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138496

Référence Professionnel : 76.030321

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 70 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.55 ? 4.26 m m

Vitrine : 10 m Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 197 €/m²/an, soit 13 800 €/an, soit 1 150 €/mois.

Informations complémentaires :
PAS DE TVA.
Chauffage compris dans les charges.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 800 € soit 25 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Convecteurs électriques
Kitchenette
Open Space
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : ZI 28

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.