Bâtiment neuf sur grand terrain, à proximité immédiate des autoroutes.

Adresse sur demande | 76430 | Tancarville | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Tancarville

Bâtiment neuf sur grand terrain, à proximité immédiate des autoroutes.

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Photos

1 600 m²
SURFACE

121 €/m²/an
195 000 €/an | 16 250 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur un terrain clos de 6 757 m², un local d'activités neuf (2024), d'environ 1 600 m², comprenant un atelier de 1 440 m² et 160 m² de bureaux en R+1..
Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier et dalle béton, l'atelier dispose de 2 grands accès de plain-pied par portes métalliques coulissantes (L 8 x H 7,5 m et L 11 x H 7,5 m) et de 2 plus petits (L 5 x H 7,5 m)..
Il est équipé de 2 ponts roulants (16 et 50 T) et du 380 V.
* Hauteur sous ferme de 11 m.* Hauteur sous crochet : 8 m environ..
Les bureaux sont livrés en open-space, à aménager..
Loyer annuel : 195 000 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/09/2025

Disponibilité : A déterminer

Référence Coppten : AA138494

Référence Professionnel : 76.030053

Construction

Date de construction : 2024

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 600 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 11 m environ m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 195 000 €/an, soit 16 250 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 4.590 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 590 € soit 2 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Couverture bac acier
EDF 380
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme :11 m environ
Ponts roulants :16 et 50 Tonnes
Portes métalliques
Sanitaires privés
Site clos
Skydome
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente :Métallique

Localisation

Adresse sur demande | 76430 | Tancarville | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : A 130

Quartier : REGION HAVRAISE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.